서울도시가스는 도시가스를 사와서 배관망으로 가정·업무용·산업용 수요자에게 직접 공급하는 회사입니다. 연결 기준 사업은 도시가스공급이 거의 전부이고, 작은 비중으로 해외유전 지분 배당과 부동산 임대수익도 있습니다.

• 주력은 서울과 경기 일부 권역의 도시가스공급입니다.
• 해외자원개발은 콘소시엄 지분에 따른 배당 형태입니다.
• 부동산 임대는 지알엠이 보유한 오피스텔·상가 임대가 중심입니다.

매출의 핵심은 도시가스 내수 판매입니다. 2025년 기준 도시가스 매출은 1,789,699백만원으로 전체의 97.90%이고, 기타매출까지 포함한 도시가스공급 부문은 1,819,298백만원으로 99.52%를 차지합니다. 해외유전과 임대수익은 매출 비중이 매우 작습니다.

• 도시가스 품목 매출 비중은 97.90%입니다.
• 도시가스공급 부문 전체 매출 비중은 99.52%입니다.
• 수출로 잡히는 해외유전 매출은 0.06%입니다.

고객은 특정 대형 고객보다 공급권역 안의 가정·업무용·산업용 수요자에 넓게 퍼져 있는 구조로 보는 게 맞습니다. 지역은 서울 강서구 등 11개구와 경기도 고양시·김포시·파주시가 핵심이며, 공급가능 가구수는 약 260만 가구입니다.

• 서울은 강서구 등 11개구, 서울 전체 면적의 38%가 대상입니다.
• 경기도는 고양시·김포시·파주시가 주요 공급권역입니다.
• 내수 매출 비중이 99.94%로 사실상 국내 권역 사업입니다.

서울도시가스는 수주잔고보다 배관·정압실 같은 공급설비가 사업의 기반입니다. 도시가스는 배관을 통해 직접 팔기 때문에 공급권역 안에 깔린 배관망과 보완 투자가 중요합니다. 2025년 말 기준 소유 공급배관은 총 4,691km이고 정압실은 557개입니다.

• 도시가스 판매경로는 배관설비를 통한 직접판매입니다.
• 공급배관과 정압실이 핵심 영업용 설비입니다.
• 2026~2029년 공급설비 투자계획도 공시되어 있습니다.

도시가스 쪽에서는 신규 택지개발 예정지역 배관부설, 고양시·파주시·김포시 수요개발, 업무용·영업용 냉난방과 대규모 산업체의 연료전환을 추진하고 있습니다. 부동산 임대 쪽에서는 신규 부동산개발과 건물통합관리 솔루션까지 넓히려는 방향이 언급됩니다.

• 도시가스는 수도권 공급권역 안 수요 확대가 중심입니다.
• 업무용·영업용·산업체 연료전환을 영업 대상으로 봅니다.
• 부동산 임대는 종합부동산기업으로의 확장을 모색합니다.

서울도시가스는 지역 독점 성격이 있지만, 판매단가는 규제를 받는 공익형 사업입니다. 또 난방용 수요가 크기 때문에 겨울 판매 비중이 높고, 지역난방 같은 집단에너지와 공급권역 안에서 경쟁할 수 있습니다. 그래서 단순히 매출 규모만 보기보다 규제·날씨·지역난방 경쟁을 함께 봐야 합니다.

• 정부가 독점사업권을 인정하는 대신 판매단가를 규제합니다.
• 도시가스 사용은 겨울철 난방 수요에 크게 기울어 있습니다.
• 지역난방은 기존 도시가스 공급지역과 경쟁관계입니다.