진흥기업은 토목공사, 건축·주택공사, 플랜트 분야를 하는 종합건설업체입니다. 주택사업, 재개발·재건축, 업무·상업시설, 토목·환경, 사회간접자본(SOC) 사업처럼 발주처가 맡긴 공사를 시공해 매출을 냅니다.

• 핵심 사업 축은 토목, 건축·주택, 플랜트입니다.
• 발주처 기준으로는 공공부문과 민간부문으로 나뉩니다.

매출의 중심은 민간 건축공사입니다. 제67기 기준 민간 건축공사 시공실적은 355,136백만원으로 전체의 61.6%이고, 관급 건축공사와 관급 토목공사가 각각 110,884백만원, 110,362백만원으로 19.2%씩을 차지합니다.

• 민간 건축공사가 매출의 절반 이상입니다.
• 관급 건축과 관급 토목도 각각 약 5분의 1씩 기여합니다.
• 분양사업 매출은 표상 제67기에 없습니다.

진흥기업은 국내 공공 발주와 민간 주택·건축 발주에 걸쳐 있습니다. 민간 쪽은 아파트, 재개발·재건축, 도시정비, 오피스텔, 주상복합, 프로젝트 파이낸싱(PF) 공모사업이 주요 대상이고, 토목 쪽은 도로·철도·항만 같은 사회간접자본(SOC) 공사가 중심입니다.

• 고객 성격은 공공부문과 민간부문으로 나뉩니다.
• 민간 건축·주택과 공공 사회간접자본(SOC) 발주가 모두 중요합니다.

건설사라서 공장 설비보다 수주잔고가 사업 이해에 더 중요합니다. 당기 말 공사계약 기말잔액은 합계 3,531,185,748천원이고, 그중 민간건축 잔액이 2,685,108,382천원으로 가장 큽니다. 새로 확보한 도급 증가액도 913,713백만원으로 공시되어 있습니다.

• 수주잔고는 향후 매출로 이어질 공사 물량을 보여줍니다.
• 기말잔액은 민간건축이 가장 큰 비중입니다.

진흥기업은 단순 도급만 따내는 방식에서 벗어나 개발·운영사업, 수도권 우량 사업지, 민간투자사업과 민간산업단지 쪽으로 수주 기회를 넓히려 합니다. 효성그룹 네트워크를 활용한 해외 발전·플랜트·인프라 공사 수주도 추진 방향으로 제시했습니다.

• 단순도급에서 개발·운영사업으로 확장하려는 방향이 있습니다.
• 수도권 우량 사업지와 민간투자사업도 강조합니다.
• 해외 발전·플랜트·인프라 공사 수주를 추진합니다.

진흥기업은 수주산업인 건설업체라 부동산 경기, 공공 발주, 프로젝트 파이낸싱(PF) 환경에 민감합니다. 특히 민간 건축 비중이 큰 만큼 주택경기 침체, 미분양, 프로젝트 파이낸싱 부실 같은 건설업 고유 리스크를 함께 봐야 합니다.

• 건설업은 수주와 경기 흐름에 민감합니다.
• 민간 건축 비중이 커서 부동산 경기 영향이 큽니다.
• 공공 사회간접자본(SOC)은 안정적일 수 있지만 수익성 경쟁이 있습니다.